서울 전세 채무 탕감 자가진단

서울 전세 개인회생·파산, 이렇게 판단합니다

서울 거주 전세 관련 채무자를 위한 맞춤형 분석.

서울회생법원은 젋은 층의 코인/주식 빚에 대해 전향적인 탕감 결정을 내리는 추세입니다. 전세 사기 피해자로 인정받으면 회생 기간 단축 및 변제 금액 최소화 혜택을 받을 수 있습니다.

관할 법원 정보

[서울] 서울회생법원은 2017년 전국 최초로 회생 전담 법원으로 개원하였으며, 연간 약 3만 건 이상의 개인회생·파산 사건을 처리합니다. 서울 특별시 관할 전역의 채무자가 신청할 수 있으며, 평균 처리 기간은 접수 후 약 4~6개월입니다. [전세] 「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」에 의해 전세 사기 피해자는 개인회생에서 특례를 받을 수 있습니다. 변제 기간을 최대 3년으로 단축할 수 있으며, 전세보증금 반환 채권에 대한 우선변제권도 인정됩니다.

신청 전 꼭 확인할 점

서울 거주자의 경우, 1인 가구 최저생계비가 타 지역보다 높게 인정되어 변제 금액이 줄어들 수 있습니다. 특히 "가용소득 산정 기준"에서 주거비가 별도로 반영되므로, 월세·전세 거주자는 추가 공제가 가능합니다. 전세 사기 피해 인정을 받으려면 ①임대인의 사기 행위 입증, ②보증금 미반환 사실, ③주택도시보증공사(HUG) 보증 청구 이력 등이 필요합니다. 특히 "피해자 인정 결정"을 먼저 받아두면 회생 절차에서 매우 유리합니다. 해당 지역 자치단체의 "전세 피해 지원센터"를 먼저 방문하세요.

자주 묻는 질문

서울 거주자인데 직장은 경기도입니다. 어느 법원에 신청하나요?

개인회생·파산은 주소지(주민등록 기준) 관할 법원에 신청합니다. 서울에 주소가 있으면 서울회생법원에 신청하시면 됩니다.

전세 보증금을 못 돌려받았는데 그 금액도 빚에 포함되나요?

전세보증금 미반환 자체는 채무가 아니라 "채권"입니다. 다만 보증금을 못 받아 생활비 대출을 받았다면, 그 대출금이 회생 대상 채무에 포함됩니다.

개인회생이란 무엇인가요?

개인회생은 법원의 인가를 받아 원칙 3년(최장 5년) 동안 생계비를 뺀 소득으로 변제하고, 남은 채무를 면책받는 법적 절차입니다. 감면 폭은 소득·재산·부양가족에 따라 달라집니다.

자가진단은 무료인가요?

네, CPA Hub의 채무 탕감 자가진단은 완전 무료입니다. 간단한 정보 입력만으로 예상 탕감액과 월 변제금을 확인하실 수 있습니다.

개인정보는 안전한가요?

입력하신 모든 정보는 암호화되어 전송되며, 상담 목적 외에는 사용되지 않습니다. 철저히 비공개로 진행됩니다.