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전세사기 피해자 채무 해결 방법
보증금을 돌려받지 못한 피해자의 법적 구제 수단.
전세사기로 보증금을 잃고 대출만 남은 경우의 해결 방법:
■ 활용 가능한 제도
1. 전세사기피해자 특별법 적용 (2023년 시행)
2. 긴급 전세대출 이자 지원
3. 개인회생을 통한 채무 탕감
4. 피해 구제 기금 활용
■ 개인회생 적용 시
- 전세보증금 반환채권은 회생채권에서 제외 가능
- 전세대출 원리금만 변제 대상으로 설정
- 법원이 전세사기 피해를 참작하여 유리하게 판단하는 경향
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자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 전세보험에 가입했었는데 회생이 필요한가요?
A. 보증보험 한도 내에서 보전되지만, 초과분이나 이사비용 등 추가 채무는 회생 대상이 될 수 있습니다.